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2023-05-16 06:59

北卡罗莱纳的海滨别墅已经沉入大海有解决办法吗?

对于北卡罗来纳州的罗丹斯(Rodanthe)来说,这是一段艰难的时期。罗丹斯是外滩(Outer Banks)风景优美的一小片地区,那里的房屋正被冲入大海,业主们正在花钱将房产搬到远离海浪的地方,居民们正在敦促官员采取更多措施来保护快速侵蚀的海岸线。

在今年年初的一次城镇会议上,代尔县的经理鲍比·奥滕(Bobby Outten)解释说,当地政府无法开始为大规模的海滩营养提供资金,而这种营养可以让罗丹从不断侵蚀的海水中获得更多的时间。但他确实承诺进行工程评估,这样居民就会知道疏浚近海沉积物和增加一片新的海滩可能需要多少钱。

本周,该县在一份35页的报告中公布了这些数据,它们强调了罗丹斯面临的令人羡慕的困境——科学家们说,随着海平面上升和风暴加剧,其他类似的危险社区肯定会面临这种困境。

该报告发现,该地区一次性的海滩营养品将花费高达4000万美元,大约是十年前类似研究发现的两倍。维持这片海滩30年将花费超过1.75亿美元。该报告详细介绍了其他可能的选择,例如安装结构来帮助减缓侵蚀,但每条道路都有巨大的价格标签。

“这是一个很大的数字,也是一大笔钱,而我们没有那么多钱,”Outten在接受采访时表示。“我们没有办法为这种规模的项目提供资金。”

代尔县的海滩营养基金今年早些时候的余额为600万美元,该基金来自酒店和度假租金的税收,必须用于这个庞大的县的多个项目。

Outten说,要让营养成为罗丹省的现实,“除了当地,还必须在其他地方找到某种资金来源。”然而,短期内州政府或联邦政府似乎不太可能提供大量资金。

大约在该县本周发布最新估计的时候,西卡罗莱纳大学教授、海岸线开发研究项目主任罗布·杨(Rob Young)正在完成一项关于罗丹特的不同估计。

在罗利的一个宴会厅里,杨在州洪泛区管理者协会(Association of State Floodplain Managers)的会议上对与会者说,用目前的评估税收价值,买下罗丹特离涨潮线300英尺以内的所有房屋,将花费大约4300万美元,同时避免了海滩的重复营养。

总共有大约80座建筑,其中绝大多数是度假屋,据杨说,这些建筑只占该县税基的一小部分。与此同时,他的研究发现,“通过去除这些属性,罗丹斯可能会在15到25年内拥有一个可用的海滩。”

就像海滩营养品一样,没有资金支持这项事业,房主和民选官员的胃口也有限。杨很清楚,他的研究并不是要推荐任何一种方法。

但他的观点是,随着海平面上升,美国沿海越来越多的地方受到洪水的侵袭,社区至少应该考虑以深思熟虑的方式后退一步——至少要计算一下这种选择的成本,尤其是在纳税人的钱受到威胁的时候。

杨对罗利的听众说:“会有退路。”“问题是,你想退回到有管理还是无管理的状态?因为现在,它基本上没有得到管理。”

杨和其他一些人说,罗丹斯的挣扎体现了越来越多的沿海社区将随着时间的推移面临的棘手的环境、经济和情感挑战,因为洪水风险的增加迫使人们做出艰难的选择,即沿着国家的海岸线保护什么,以及何时后退一步。

在罗丹特,自2022年初以来,已有四座房屋倒塌,至少还有十几座房屋仍处于严重危险之中,某些地方的侵蚀率每年达到12英尺。随着海平面的持续上升,一些业主正在支付数十万美元将房屋向内陆迁移,杨看到了一个至少应该考虑撤退的地方。

“如果我们不能就像罗丹斯这样的地方的建筑搬迁和收购进行理性的讨论……那么我们怎么能在任何地方做到这一点呢?”杨在接受采访时说。

县长Outten说,出于多种原因,买断是一个不太可能的选择,其中一个原因是业主不太可能离开,他们中的许多人在夏季依赖租金收入。购买大量房屋也意味着对当地房产和占用税的打击。他说,最终,官员们可能仍需要采取措施保护附近的12号高速公路,这是通往外滩的主干道。

Outten说:“无论如何,在某种程度上,你将不得不进行营养补充。”“保护房屋是次要的。”

辛西娅·道蒂(Cynthia Doughty)在她位于南岸大道(South Shore Drive)的海滨住宅里住了20多年,她希望州政府或联邦政府会认为合适,为罗丹斯(Rodanthe)的海滩营养品提供资金。

自从去年5月的一场风暴把海浪冲垮了她的地基,县里认为这是不安全的,道蒂就一直离开她的房子。此后,她把房子搬到了一个新的地基上,离侵扰的大海大约75英尺远,并计划很快搬回来。

“我哪儿也不去,”她谈到收购的前景时说。她谈到了加州的野火、中西部的龙卷风以及美国不同地区的人们面临的其他危险。“我来处理海洋。”

就在北边的海鸥街,格斯·古斯勒也有同样的感受。这条街上有十几个业主计划把自己的房子搬到离海边更远的地方,并自掏腰包花一大笔钱来争取更多的时间,他就是其中之一。

古斯勒回避了有关海滩营养以及谁应该为其提供资金的争论,但他对收购也没什么兴趣。今年夏天,他的房子被度假者预订了,他计划在今年剩下的时间里继续使用它。

“人们就是喜欢住在海边。它就是这样,”古斯勒说。“我要花很多钱才能放弃。”

考虑到本周研究中详细列出的备选方案的价格标签,以及缺乏明显的资金来源,罗丹斯似乎注定要像以往一样脆弱。即使是那些在其他方面几乎没有意见一致的人似乎也认为这不是一件好事。

杨说:“最糟糕的选择是什么都不做。”他指出,维持现状是最不可取、对环境最有害的道路。“我们不能做的只是说,‘让我们让所有这些房子在未来20年里缓慢但肯定地沉入大海吧。’这太荒谬了。”

奥滕说,各级政府官员继续寻找帮助罗丹斯等沿海社区的方法。但修复可能不会很快,也不会便宜。

“如果有一个简单的答案,”他说,“我们早就这么做了。”