周一，英国房地产市场出现了严重降温的迹象。英国央行(Bank of England)表示，9月份批准的抵押贷款数量再次下降。
作为未来借贷指标的购房净批文，从8月份的4.54万笔降至9月份的4.33万笔，为2023年1月以来的最低水平。
9月份，再抵押贷款(仅适用于在不同银行进行再抵押贷款)的净批准数量从8月份的25100笔降至20600笔，为1999年1月以来的最低水平。
与此同时，英国央行(Bank of England)还宣布，9月份新发放抵押贷款的“有效”利率(向贷款人支付的实际利息)上升1.9个百分点，至5.01%。
“房地产市场似乎进入了冬眠模式，直到春天，”黄砖抵押贷款公司的总经理斯蒂芬·珀金斯告诉《新闻周刊》。
“然而，由于过去12个月基本利率飙升，人们试图将支付的急剧增加降到最低，因此在抵押贷款方面有很多活动。”
“这些数据表明，许多人坚持使用现有的贷款机构，在很多情况下，这是因为他们别无选择。在房地产市场的闹钟在2024年早些时候响起之前，市场不会大幅回升。”
生活成本危机
同样在周一，养老金和投资互助机构皇家伦敦的一项调查发现，近四分之一的人因生活成本危机而洗劫了他们的储蓄账户。
调查显示，为了应付不断上涨的账单，英国人从储蓄账户中提取的平均金额为2623英镑。
然而，尽管近几个月来由于利率上升，进入储蓄账户的钱有所增加，但16%的人在接受调查时表示，他们打算用短期储蓄中的钱来支付未来上涨的账单。
约五分之一的受访者表示，他们的存款不足100英镑。
周四的决定
现在所有的目光都转向了英国央行货币政策委员会(MPC)，该委员会将于周四宣布其对利率的最新审议结果。
货币政策委员会已将利率从2021年12月的0.1%上调至8月的5.25%，同时在9月维持利率不变。
许多经济学家认为，随着可能出现衰退的幽灵开始逼近，英国央行(Bank of England)周四将把利率维持在5.25%的水平。
凯投宏观(Capital Economics)经济学家阿什利•韦伯(Ashley Webb)表示:“总体而言，加息正在逐渐发挥作用，这支持了我们的观点，即央行已经完成了加息。”
“展望未来，我们预测央行在明年年底之前不会降息，这表明未来几个季度的贷款将保持疲软。”
哈格里夫斯•兰斯当(Hargreaves Lansdown)货币与市场主管苏珊娜•斯特里特(Susannah Streeter)表示，英国经济正“趋于平缓”，增长仍“非常难以捉摸”。
“随着房价持续下跌，房地产市场出现新的疲软，影响了人们对自己财富的看法，而由于房屋搬迁暂停，这不会鼓励人们在装修和室内装饰方面的支出。”
“如果工资增长以及商品和服务价格上涨持续下降，政策制定者将更加反对再次加息。
“但考虑到通胀下行的走走停停性质及其非常顽固的趋势，在明年下半年之前，降息似乎仍不太可能，尤其是在地缘政治紧张局势导致油价居高不下的情况下。”
